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Zufriedenheit durch Kundennähe und Transparenz Die Mietverwaltung der Grundvalor Hausverwaltung für Mehrparteienhäuser, Wohnanlagen und Gewerbeobjekte im Rhein-Neckar-Kreis, Heidelberg und Mannheim sowie darüber hinaus erfolgt auf der Basis eines engen Vertrauensverhältnisses zu unseren Kunden. Wir verstehen uns als umfassenden Dienstleister für Immobilienvermögen. In enger Zusammenarbeit mit unseren Kunden entwickeln wir - bei höchster Transparenz und gleichzeitiger treuhänderischer Distanz und Diskretion - das passende Leistungspaket für jede Immobilie. Basierend auf unserem kaufmännischen Know-how und unserem technischen Verständnis entwickeln wir ein maßgeschneidertes Konzept zur nachhaltigen Wertentwicklung Ihrer Immobilien. Besonderes Augenmerk legen wir hierbei auf folgende Verwaltungsaufgaben: Ausgewählte Aufgaben der kaufmännischen Mietverwaltung: - Qualitativ hochwertige Aufbereitung und Prüfung der Objektunterlagen - Überprüfung der Mietverhältnisse, Anpassung der Miethöhe, Neuvermietung - Durchführung des Mahnwesens und Inkasso - Transparente Abrechnungserstellung für den Eigentümer - Regelmäßiges und ausführliches Reporting - Führen von Kautionskonten - Kostenersparnis durch Rahmenverträge mit Versicherern und Energieversorgern Ausgewählte Aufgaben der technischen Mietverwaltung: - Aufnahme des Gebäudezustands - Abschluss, Überwachung und Kündigung von Wartungsverträgen - Sachverständige Beurteilung der Bausubstanz der Gebäude, der technischen Einrichtungen und insbesondere der Anlagentechnik Weitere Aufgaben der Mietverwaltung: - Turnusmäßige Berichterstattung an die Eigentümer mit Beratung und Empfehlungen - Überwachung und Kontrolle von Dienstleistern wie Hausmeister, Handwerker, Lieferanten - Hilfestellung bei Auseinandersetzungen und Verhandlungen zwischen Eigentümer und Dritten wie Mietern, Handwerker

sorgenfrei wirtschaften Wer in der Vermietung das Rundumsorglos-Paket wünscht, ist bei uns genau richtig. Von einzelnen Mietobjekten bis hin zu ganzen Wohnanlagen oder Gewerbeparks – wir sorgen dafür, dass Ihr Eigentum eine sichere Investition bleibt. In der Mietverwaltung übernehmen wir die gesamte Abrechnung mit den Mietern über ein eigens geführtes Treuhandkonto. Sie erhalten monatliche Berichte über die Einnahmen und Ausgaben, die gleichzeitig alle relevanten Informationen für Ihren Buchhalter bzw. Steuerberater enthalten.

Im Rahmen der Mietverwaltung übernimmt die Haus & Grund GmbH folgende Aufgaben: - Ansprechpartner für Eigentümer, Mieter, Versorger, Versicherer und Behörden - Verwaltung von Mietzins bzw. Pachtzins, Mietbuchhaltung und Mahnwesen - Bearbeitung, Verwaltung und Abrechnung der Mietkautionen - Erstellung von Heiz- und Betriebskostenabrechnungen - Erstellung der Jahresabrechnungen - Geschäftliche Abwicklung mit Versorgern - Sanierungen im Zuge von energetischen Modernisierungen - Mieterhöhungen im Rahmen der ortsüblichen Mietspiegel sowie bei Modernisierungsmaßnahmen - Vertragsgestaltung von Mietverträgen und Pachtverträgen - Weiterleitung notwendiger Daten an Steuerberater - Beauftragung von Reparaturen - Komplette Abwicklung bei Wohnraumkündigungen durch Mieter - Wohnungsabnahmen mit Protokollerstellung und Auswertung zum Zwecke der Neuvermietung - Anbietung von Leerwohnungen und Beauftragung notwendiger Arbeiten für Neuvermietung, Mietvertragserstellung und Wohnungsübergabe

sowie eine Übersicht über unsere aktuellen Immobilienangebote In unserer Infothek finden Sie interessante Informationen für Eigentümer und Mieter und Interessenten, sowie Formulare und Informationsmaterial zum Download.

Wir haben uns auf die Vermittlung von Wohn- und Investmentimmobilien spezialisiert und vermitteln Ihnen einen geeigneten Käufer oder Ihre Wunschimmobilie.

Wir sind gerne Ihr kompetenter Partner, ganz gleich ob Sie Ihre Immobilie verpachten, verkaufen oder vermieten möchten. Immobilienvermittlung ist immer eine Vertrauenssache, hier geht es um hohe Investitionen, daher ist eine genaue Marktkenntnis Voraussetzung für eine erfolgreiche und für beide Seiten zufriedenstellende Immobilientransaktion. Mit unserer langjährigen Erfahrung in der Umsetzung und Erfüllung der Wünsche unserer Kunden, bieten wir Ihnen die bestmögliche Vermarktung Ihrer Immobilie eine kompetente Beratung bei An- und Vermietung, An- und Verkauf, sowie in allen Pachtangelegenheiten eine genaue Aufbereitung der für den Verkauf / die Vermietung notwendigen Vermarktungsunterlagen und Veröffentlichung in einer Vielzahl relevanter Medien die Organisation und Abhaltung von Besichtigungen inkl. der Erfüllung aller Aufklärungspflichten die Vermietung inkl. Mietvertragserrichtung Übergaben inkl. Protokollierung etc. ein Sanierungsmanagement bei notwendigen Reparatur- / Adaptierungsmaßnahmen Weitere Betreuungswünsche im Rahmen der Vermittlungstätigkeit erfüllen wir gerne nach individueller Vereinbarung.

Wir verwalten ca. 100 Liegenschaften in Frankfurt und Umgebung, einige bereits seit über 60 Jahren. Wir übernehmen für Sie die gesamte Verwaltungsarbeit, sind Ansprechpartner für Mieter, Behörden und Fremdfirmen. Sie erhalten von uns eine monatliche, verständliche Abrechnung und brauchen sich um nichts mehr zu kümmern. Leistungsverzeichnis unserer Mietshausverwaltung: Ständige Kontrolle der eingehenden Mieten und Umlagen Mietinkasso und Verfolgung von Mietaußenständen (Mahnwesen) Anpassung der Mieten und Nebenkostenvorauszahlungen Überwachung der Hausordnung Bei Bedarf Einstellung eines Hausmeisters und die Überwachung der Arbeiten, sowie die Vergabe und Kontrolle von Gartenarbeiten und Winterdienst Erstellung und Abrechnung der Heiz- und Nebenkosten sowie Abwicklung von Heizölbestellungen Kontrolle und Anweisung der anfallenden Zahlungen wir Grundsteuergebühren, Hypothekentilgungen, Versicherungen etc. Erstellung der monatlichen Hauskonto-Abrechnung als Einnahmen/Ausgaben-Übersicht Ansprechpartner gegenüber Mietern, Behörden, Versicherungen etc. Prüfung der bestehenden Wartungsverträge bei Verwaltungsübernahme Als Verwaltervertrag nutzen wir die Vorlage des Verbandes der Immobilienverwalter Hessen, in dem wir seit über 30 Jahren aktives Mitglied sind.

Mit unserem Partner bpt Verwaltung und Beratung GmbH bieten wir ein Rundum Sorglos-Paket zur Hausverwaltung an.

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PE-Schaum auf Rolle bietet eine flexible und stoßdämpfende Lösung für den Schutz von empfindlichen Produkten während des Transports oder der Lagerung. Die Rolle ermöglicht es, den Schaum in der gewünschten Länge zuzuschneiden und sich so optimal an die Verpackungsanforderungen anzupassen. PE-Schaum auf Rolle schützt Waren vor Stößen, Vibrationen und Feuchtigkeit und ist aufgrund seines geringen Gewichts und der Wiederverwendbarkeit eine umweltfreundliche Verpackungslösung. Besonders in der Logistik und im Einzelhandel ist PE-Schaum auf Rolle eine beliebte Wahl für den sicheren Transport.

Bostik Born2Bond™ 6-in-1 ist ein gelbes, lösungsmittelbasiertes Universalschmiermittel, um bewegliche Teile zu schmieren. Es ist feuchtigkeitsabweisend, schützt vor festsitzenden Teilen sowie Korrosion und durchdringt Rost mit einer Kapillarwirkung. Das neue 360° Ventil ermöglicht das Sprühen aus jedem Winkel. Einsatzbereiche - Instandhaltung und allgemeine Wartung in Werkstätten - Schmieren von Kupplungen und Seilen - Beseitigung von Feuchtigkeit aus der Elektronik Vorteile von Bostik Born2Bond™ 6-in-1 Schmiermittel - Universal einsetzbar - Feuchtigkeitsabweisend - Schützt vor Korrosion und festsitzenden Teilen - Durchdringt Rost mit einer Kapillarwirkung - 360° Ventilsprühsystem: in jedem Winkel verwendbar - Beseitigt das Quietschen an Scharnieren Technische Daten - Gebindegröße: 500 ml Sprühdose - Farbe: gelb Weitere Informationen finden Sie in den technischen Datenblättern (TDB) und Sicherheitsdatenblättern (SDB).

BIO-Schnittlauchflocken DE-ÖKO-001 in folgender Fraktion erhältlich: Flocken ca. 0,3-5 mm, aus deutschem Anbau. Auch als Naturland zertifizierte Ware erhältlich. Gewürze ausschließlich für Industrie und Handel. Weitere Informationen zu unseren Artikeln entnehmen Sie bitte unserer Homepage oder nehmen Sie Kontakt mit unserem Sales Department auf. Ihr Team von der HAMBURGER GEWÜRZ-MÜHLE

Wir liefern Ihnen den Werkstoff Zellpolyethylen als Blockware, Platten oder Rollen, weiterverarbeitet zu Streifen, Stanzteilen, Formteilen oder Frästeilen, mit oder ohne Selbstklebebeschichtung. Zellpolyethylen ist einer der vielseitigsten und modernsten zelligen Werkstoffe, wenn es um die Anwendung und Verarbeitungsmenge geht. Darum produzieren und vertreiben wir eine enorme Typenbreite von vernetzten PE-Schäumen in variablen Raumgewichten, vielen Farben und Stauchhärten. Zusätzlich bietet Ihnen KÖPP elektrisch-leitfähige, statisch-dissipative und schwer entflammbare PE-Qualitäten. Abgerundet wird dieses Programm durch ein hochwertiges EVA sowie einem einzigartigten EPDM-PE-Blend. Der Werkstoff Zellpolyethylen Alle unsere Zellpolyethylen-Qualitäten vereinen die positiven Eigenschaften eines Kunststoffs: hohe Alterungsbeständigkeit, hohe chemische Resistenz, niedrige Emissionswerte, außergewöhnlich einheitliche Dichte, sie sind geruchsfrei und warmverformbar. So ist es nicht verwunderlich, dass die Anwendungsmöglichkeiten von Polyethylen nahezu unbegrenzt sind: vom Automobilbau oder Verpackungssektor über zahllose industrielle Anwendungen bis hin zur Medizin- und Orthopädietechnik. Um allen Anforderungen unserer Kunden gerecht werden zu können, bieten wir Polyethylen in verschiedenen Qualitäten, Raumgewichten und Farben an sowie ausgewählte Blends. Wir liefern Ihnen den Werkstoff als Blockware, Platten oder Rollen, weiterverarbeitet zu Streifen, Stanzteilen, Formteilen oder Frästeilen, mit oder ohne Selbstklebebeschichtung. Technische Eigenschaften • variable Raumgewichte • geringer Wärmeleitwert (ca. 0,04 W/mK) • hohe chemische Beständigkeit • fogging- u. allergiearm • hohe Alterungsbeständigkeit • auch farbig lieferbar • flexible Verarbeitungsmöglichkeiten • kostengünstig, da direkt vom Hersteller • hohe Temperaturbeständigkeit Unser neu entwickeltes Material K/PE 29 HFFR ist halogenfrei, selbstverlöschend und umweltfreundlich. Bei der eventuellen Verbrennung dieses KÖPPCell®-Produktes entstehen somit keine für den Menschen bedenklichen Substanzen. Es bildet in Verbindung mit Löschwasser weder korrosive Gase noch aggressive Säuren. Die Luftfahrtnorm FAR 25.853 hat das K/PE 29 HFFR bereits bestanden. Auch die Freigabe für die Bauindustrie mit der höchsten Einstufung in der Norm HBF & HF-1 nach UL-94 hat unser HFFR bereits erlangt. Blockgröße: 2.100 x 1.200 x 110 mm Druckverformungsrest: 25% Komprimierung/compression (22h bei/at 23 °C) ≤ 25% (0,5 h nach Entlastung/after recovery ) ≤ 15% (24 h nach Entlastung/after recovery ) Gebrauchstemperatur: -40 °C bis/to +100 °C Rohdichte: 35 ± 5 kg/m³ Shorehärte: 45 ± 5 Shore 00

• Leerlaufdrehzahl 9000 min-1 • Bürstenloser Motor • Vergleichbar mit einem 1000 Watt kabelgebundenem Winkelschleifer • Drop Control und KickBack Control, für höchsten Anwenderschutz • Sofortiges Abschalten nach versehentlichem Sturz auf den Boden • AMPShare-Akku-System über 32 Hersteller mit einem Akku • Lieferumfang: Solo im Koffer

Spezialanfertigung für den schnellen und einfachen Einsatz auf der Baustelle Keine komplizierten Verankerungen oder Techniken Reinlegen und Fertig Durchmesser 65,5 cm belastbar mit ca. 100 kg Eigengewicht ca. 8 kg

Unsere spezialisierten Oberflächenschutzlösungen für die Marineindustrie (aber auch für Hotels, Krankenhäuser und Büros etc.) bieten Ihnen maximalen Schutz für empfindliche Oberflächen während anspruchsvoller Bau- und Renovierungsprojekte. Entwickelt für den Einsatz auf Kreuzfahrtschiffen, Yachten, Militär- und Industriefahrzeugen sowie Offshore-Plattformen, bieten diese flammhemmenden Schutzfolien erstklassige Sicherheit gegen Verschmutzungen, Beschädigungen und Flüssigkeiten. Die selbstklebenden, rutschfesten Folien sind einfach zu verlegen und hinterlassen keine Rückstände beim Entfernen.

Der PU Schutzschlauch ist ein unverzichtbares Zubehör für alle, die Wert auf den Schutz ihrer Hebe- und Sicherungsausrüstung legen. Hergestellt aus hochwertigem Polyurethan, bietet dieser Schutzschlauch eine hervorragende Beständigkeit gegen Abrieb und Chemikalien, was seine Langlebigkeit und Zuverlässigkeit unter anspruchsvollen Bedingungen gewährleistet. Der Schutzschlauch ist einfach zu installieren und bietet einen effektiven Schutz für Hebebänder, Rundschlingen, Seile und Ketten, indem er scharfe Kanten abdeckt und so das Risiko von Beschädigungen minimiert. Dieser Schutzschlauch ist besonders nützlich in der Bauindustrie, im Transportwesen und in der Fertigung, wo schwere Lasten regelmäßig bewegt werden müssen. Er trägt nicht nur zur Verlängerung der Lebensdauer Ihrer Hebe- und Sicherungsausrüstung bei, sondern verbessert auch die Sicherheit am Arbeitsplatz, indem er das Risiko von Unfällen und Beschädigungen reduziert. Vertrauen Sie auf den PU Schutzschlauch, um Ihre Ausrüstung zu schützen und die Sicherheit bei der Arbeit zu gewährleisten.

Dieser Süßstoff auf Basis von Rebaudiosid (Steviol-Glykosid). Steviatabletten mit 95% Steviosid.

Schaumstoffplatte beflockt schwarz, weiß Größe: 1000x720x15mm Weitere Größen und Stärken auf Anfrage.

Schutzscheiben schützen Infrarotstrahler und externe Reflektoren vor Staub, Dämpfen und anderen unerwünschten Einflüssen. Sie bieten zusätzliche Sicherheit und sind besonders für Anwendungen in der Kosmetik und Medizintechnik geeignet. Mit einer Langzeittemperaturbelastbarkeit von 450°C und hoher Wechselwärmebeständigkeit sind sie ideal für den Einsatz mit Infrarotstrahlern.

Gitteraufsatzrahmen Bauhöhe 400 mm, verzinkt für Europaletten 1200x800 Art.Nr: PA 120804 Aussen: 1220 x 820 x H 420mm Innen: 1150 x 750 x H 400mm Gefaltet: 1920x 460 x H 120mm Maschung: 65 x 120mm Nutzlast: 800 Kg Auflast: 3200 Kg (4 auf 1) Tara: 18 Kg Alle unsere Palettenaufsatzgitter der Serie PA können schnell aufgestellt und ebenso schnell und einfach platzsparend zusammengefaltet werden. (Rhomboidfaltung) Die Palettengitter sind äusserst robust und mit bis zu maximal 2400 Kg Auflast übereinander stapelbar (3 auf 1 = 4 volle Stück übereinander) Alle Oberflächen sind für eine lange Lebensdauer hochwertig elektrolytisch glanzverzinkt. 4 starke Schwenkbügel sichern den Aufsatz vor dem Abrutschen auf der Palette. Alle Seitenwände sind mittels Schraubscharnier untereinander verbunden = Einfacher Austausch im Schadenfall, einzelner Seitenwände. Da wir die Gitterrahmen/Palettenaufsätze selber produzieren, können wir die Paletten-Aufsatzgitter sowohl in Sonderhöhen, als auch in Sondergrundmassen herstellen. (Allenfalls sind Mindestmengen erforderlich). Zusätzliche Entnahmeklappen oder ein Weglassen der Klappen ist möglich. Angeschweisste und gravierte Eigentumsschilder sind ebenfalls kein Problem, dies rechnen wir Ihnen gerne auf Anfrage. Basierend auf den aktuellen Rohstoffkosten und den angefragten Mengen rechnen wir Ihnen gerne ein konkretes Angebot für die von Ihnen benötigte Anzahl Gitterrahmen.

Das Abus PS88 Pflegespray ist ein hochwertiges Spezialmittel, das vielseitig einsetzbar ist. Es löst angerostete Schrauben, Bolzen und Ventile, beseitigt Quietschen und Knarren bei Türen und Fenstern, und dient als Korrosionsschutz gegen Salz und Feuchtigkeit. Das Pflegespray ist ideal für mechanische Schließzylinder, Fenstersicherungen und Türsicherungen. Hergestellt in Deutschland.

Beschreibung Neuronale und serverlose Hauptsprechstelle. Einsetzbar für Wandmontage, Einbau- oder Aufbaumontage oder als Tischversion durch entsprechende Einbau-, Wand- oder Tischgehäuse. Schlagfestes Gehäuse Desinfektionsmittelbeständige Folienoberfläche im ALU-Design Display, beleuchtet (4 Zeilen, 16 Ziffern) 10 Zifferntasten 7 Funktionstasten Elektret-Mikrofon Lautsprecher Echo Cancellation für Duplexbetrieb Funktionsüberwachung mit Meldungen über SNMP mit dem Add-on NK-SNMP Mikrofonempfindlichkeit und Lautstärke über integrierten WEB-Browser einstellbar Integrierte USB-Schnittstelle für Zusatzgeräte Über I²C Adapter können bis zu 64 I / O's oder Sensoren eingeschaltet werden Anschlussmöglichkeiten für 2 potentialfreie Eingänge 3 Ausgangsrelais für Steuerfunktionen oder als Begleitkontakte einsetzbar, Schaltleistung 2A / 30V Netzwerkanschluss: RJ 45, VLAN-fähig, Verkabelung mindestens Kategorie 4 Betriebsspannung: PoE / Klasse 0 SIP-kompatibel (Session Initiation Protocol)

Aluminium, Kunststoff, grau, weiß, Hotel und Gastronomie, Medizin und Krankenpflege, Sanitärbereich, Sanitärintensivbereich Die formschöne und zweckmäßige Desinfektionssäule eignet sich für den mobilen Einsatz. TEMDEX mobile ist frei aufstellbar und schützt Ihre Besucher, Kunden und Mitarbeiter wirksam vor der Übertragung von Bakterien und Viren durch die Hände. Das Set besteht aus unserem touchless TEMDEX Desinfektionsmittel- und Seifenspender, einem Schalenhalter inklusive Tropfschale und einem Informationsrahmen. Artikelnummer: 124 288 EAN: 4029068124288

Holzaufsatzrahmen, diagonal faltbar, mit 4 Metall-Scharnieren Der Artikel ist neu oder gebraucht lieferbar Abmessungen (Nennmaß): Breite: 800 mm Länge: 1.200 mm Höhe: 200 mm Eigengewicht: 10,0 kg IPPC optional Breite: 800 mm Länge: 1.200 mm Höhe: 200 mm Eigengewicht: 10,0 kg

Mit dem Paletten-Preisauszeichnungssystem Construct lassen sich die Preise von Palettenwaren ideal in Produktnähe ausweisen. Palettenwaren jeglicher Art können durch das Preisauszeichnungssystem beworben oder näher beschrieben werden. Gerade bei Paletten gestaltet sich die Ausweisung der Preise in unmittelbarer Nähe zum Produkt meist schwierig. Dank des Paletten-Preisauszeichnungssystems lassen sich zwei bis drei Ihrer mit Waren bestückten Euro-Paletten auszeichnen. Zwischen den Standrohren des Displays finden zwei Euro-Paletten breitseitig oder drei Paletten schmalseitig Platz. Die Höhe des Palettendisplays lässt sich in 200 mm Schritten individuell an die Höhe Ihrer Waren anpassen. Dadurch befinden sich die ausgezeichneten Preise wahrhaftig in unmittelbarer Nähe zu Ihren Produkten. Den festen Stand des Displays garantierten 4 Standfüße aus Stahl. Diese Fußelemente werden an den silber eloxierten Standrohren angeschraubt. An den beiden Standrohren ist jeweils ein Miniraster befestigt, mit welchem Sie die Höhe des Preisauszeichnungssystems in 200 mm Schritten verstellen können. Eine silber eloxierte Plakatschiene ist dafür an den Enden mit einer Aufsteckvorrichtung ausgestattet, welche in den Standrohren des Displays verschwindet. Die Gesamthöhe ist zwischen 1.300 – 1.800 mm in dem Raster von 200 mm einstellbar. Oben am Display befindet sich eine in die Plakatschiene eingeschobene Lochleiste, die mit einer Breite von 2.500 mm viel Raum für die Auszeichnung Ihrer Produkte bietet. Die Lochleiste ist über die gesamte Breite mit Plakatrahmen, -hüllen oder -taschen bestückbar. In die jeweiligen Rahmen und Hüllen lassen sich Ihre Einleger und Preise in diversen DIN-Formaten in kürzester Zeit einlegen. Mit entsprechenden Haken ausgestattet, sind diese einfach in die Lochleiste einzuhängen. Durch die festgelegte Höhenverstellung bietet dieses System bei der Aneinanderreihung mehrerer Elemente eine einheitliche Höheneinteilung.

Material: ABS/PMMA - 5mm Farbe: Rot Für Feuerlöschschläuche und Industrieschläuche bis 30 Meter Länge.

Unsere weiteren Sitzlösungen bieten Innovation, Komfort und Vielseitigkeit für jeden Raum. Mit innovativem Design und ergonomischem Komfort bieten sie eine breite Palette von Optionen, darunter Schaukeln, Sitzbälle, Hocker, Poufs, mobile und flexible Sitzmöbel. Diese Sitzlösungen setzen stilvolle Akzente und fördern Gesundheit und Wohlbefinden. Mit nachhaltigen Materialien und umweltfreundlichen Optionen sind sie die perfekte Ergänzung für Wohnräume, Büros und öffentliche Bereiche. Investieren Sie in unsere Sitzlösungen und bringen Sie Abwechslung und Funktionalität in Ihren Alltag.

Nach der Einigung der Beteiligten vereinbaren wir für Sie den Notartermin und begleiten Sie bei der Beurkundung des Kaufvertrags und stehen bis zur endgültigen Abwicklung an Ihrer Seite. Bis zum Schluss an Ihrer Seite!

Wir bieten Ihnen ein Komplettpaket in der Immobilienvermittlung, im Verkauf, in der Vermietung und Vertragsabwicklung und sind Ihr verlässlicher Ansprechpartner bei allen Fragen rund um Immobilien. Nutzen Sie die kompetente unverbindliche Erstberatung unseres Teams, das dank langjähriger Markterfahrung und umfassender Übersicht stets einen optimalen Preis für Ihr Objekt erzielt.